Xét xử sơ thẩm lần 1, tòa buộc người xây nhà trên đất người khác phải trả lại đất; xét xử sơ thẩm lần 2, tòa căn cứ hiện trạng sử dụng, buộc các bên xin cấp đổi lại giấy chứng nhận.